경기도 광주시 신현동 단독주택 분양 정보

경기도 광주시 신현동

 

 

 

경기도 광주시 신현동에 위치한 단독주택으로, 교통이 편리하고 주변 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 주택 구조와 인테리어가 고급스러우며, 분양 가격이 다소 비싸지만, 대단지 주택으로 커뮤니티시설과 경비실이 있어 안전합니다.

 

위치 및 교통

경기도 광주시 신현동은 경기도 분당과 가장 인접한 지역으로, 교통이 편리합니다.

• 신분당선 정자역과 판교역이 차로 약 20분 거리에 위치해 있습니다.
• 분당선 서현역과 죽전역이 차로 약 30분 거리에 위치해 있습니다.
• 경부고속도로 판교IC와 분당-수서간 고속화도로가 차로 약 20분 거리에 위치해 있습니다.
• 버스정류장이 도보로 약 2분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

 

주택 구조 및 특징

해당 주택은 지하 1층, 지상 3층의 철근콘크리트 구조로 되어 있습니다.

• 지하 1층에는 주차장과 멀티룸이 있으며, 주차장에서 바로 실내로 들어갈 수 있습니다.
• 지상 1층에는 거실, 주방, 안방, 욕실, 세탁실이 있습니다.
• 지상 2층에는 방 3개, 가족실, 욕실, 주방, 발코니가 있습니다.
• 지상 3층에는 다락방과 발코니가 있습니다.

 

분양 가격 및 세금

 

해당 주택의 분양 가격은 18억 8,000만원이며, 세금은 약 7,000만원이 소요됩니다.

• 취득세: 56,400,000원 (3.0%)
• 지방교육세: 5,640,000원 (0.3%)
• 농어촌특별세: 3,760,000원 (0.2%)
• 부동산등기비용: 인지대 350,000원, 증지대 26,000원, 법정수수료 1,320,000원

 

대출 및 자금 계획

해당 주택의 대출은 6억원까지 가능하며, 월 납입금은 약 250만원입니다.

• 대출금리는 5%이며, 480개월 동안 원리금균등상환 방식으로 상환합니다.
• 내집마련 필요현금은 13억 5,000만원입니다.

 

주변 시설 및 학교

해당 주택 주변에는 다음과 같은 시설과 학교가 있습니다.

• 편의점: 세븐일레븐 경기광주문형산점 (400m, 도보 5분)
• 이마트 분당점 (8km, 자가용 25분)
• 학교: 광명초 (1.5km, 도보 23분), 신현중 (3km, 도보 40분), 분당대진고 (5km, 버스 30분)

※ 위 내용을 표로 정리

구분	내용	구분	내용
위치	경기도 광주시 신현동	면적	실내 117평
가격	분양 18억 8,000만원	구조	지하 1층, 지상 3층 철근콘크리트
토이용도	계획관리지역	방, 욕실	방 4개, 욕실 3개
주차	벙커주차 2대	기반시설	도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도인입
관리비	기본관리비는 없으며, 가스,전지,수도는 개별적으로 고지서로 납부
장점	70세대 대단지 주택, 커뮤니티시설, 경비실, 지하주차장과 멀티룸, 집 앞 버스정류장
단점	단지 주변이 공장, 창고가 있어 정비가 필요해 보임

 

 

해당 주택은 경기도 광주시 신현동에 위치한 단독주택으로, 교통이 편리하고 주변 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 주택 구조와 인테리어가 고급스러우며, 분양 가격이 다소 비싸지만, 대단지 주택으로 커뮤니티시설과 경비실이 있어 안전합니다.

 

 

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