경기도 광주,분당 인접 프리미엄 전원주택

신현동의 숨겨진 부동산 보석 경기도 광주시 신현동에 위치한 이 전원주택은 분당, 판교와 인접한 프리미엄 부동산입니다. 도시와 자연의 완벽한 조화를 이루는 이 주택은 도심 생활의 편리함과 전원주택의 여유를 동시에 제공합니다.

 

경기도 광주 단독주택

 

 

📍 주요 입지 포인트

• 서현역에서 6km, 16분 거리
• 판교역 7km, 18분 소요
• 동대문, 강남, 여의도 등 주요 도심과 접근성 우수

 

 

🏠 주택 스펙 및 구조

면적 및 구성

1. 총면적: 실내 85평, 토지 95평
2. 층별 구성:

• 1층: 거실, 주방, 화장실
• 2층: 방(드레스룸, 욕실), 작은방(화장실)
• 3층: 방, 욕실, 거실, 테라스

 

 

🌡️ 냉난방 시스템

지열보일러 설치로 에너지 효율성 극대화

• 도시가스 대비 저렴한 난방비
• 단, 고장 시 수리비용 주의 필요

 

 

💰 분양 가격 및 투자 포인트

분양 가격: 13억 9,000만원

• 추가 비용: 약 5,000만원 (세금 및 명의이전비)

 

대출 조건

• 주택담보대출 최대 7억원
• 월 납입금: 337만원 (원금 46만원 + 이자 291만원)
• 금리 5% 기준, 480개월 원리금균등분할상환

 

 

 

🏫 주변 인프라

교육 시설

• 신현초등학교: 1.7km (차로 6분)
• 신현중학교: 2km (차로 8분)
• 분당대진고등학교: 4km (차로 12분)

 

의료 시설

• 분당 제생병원: 5.7km (15분)
• 분당 서울대병원: 8.5km (22분)

 

 

🚨 주의사항

• 100% 예약제 운영
• 당일 예약 시 집 안내가 어려울 수 있음

 

 

📞 문의 및 상담

부동산에 대한 더 자세한 정보와 방문 상담은 해당 공인중개사무소로 문의 바랍니다.

 

문의 및 집 구경하기

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출처 : " 부디가드 " 유튜브

 

 

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🏡 이 주택을 강력 추천하는 이유

1. 탁월한 입지 조건

분당, 판교와 인접한 이 주택은 도시와 자연의 완벽한 조화를 이루고 있습니다. 주요 도심과의 뛰어난 접근성은 직장인, 개인사업자들에게 최적의 주거 환경을 제공합니다.

 

2. 프리미엄 투자 가치

• 신현동의 급격한 행정구역 변화
• 지속적인 인구 증가
• 주변 지역 개발 잠재력

 

3. 에너지 효율성

지열보일러 시스템은 장기적으로 난방비 절감에 큰 도움을 줍니다. 환경친화적이면서 경제적인 선택입니다.

 

4. 공간 활용도 최상

3층 구조의 여유로운 공간 설계

• 각 층별 특색 있는 공간 배치
• 테라스 등 부가적인 휴식 공간
• 드레스룸, 넓은 화장실 등 편의성 추구

 

5. 교육 및 의료 인프라

• 우수한 학교들과 인접
• 대형 병원들과 가까운 거리
• 자녀 교육 및 의료 환경 최상

 

6. 투자 관점에서의 매력

• 안정적인 대출 조건
• 주요 도심과의 근접성
• 향후 부동산 가치 상승 기대

 

 

 

💡 이 주택은 단순한 주거공간을 넘어 삶의 품질을 높이는 투자처입니다. 도시의 편리함과 전원주택의 여유를 동시에 누릴 수 있는 이곳, 지금이 바로 투자의 적기입니다!

 

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