전원생활의 로망을 이루는 곳 , 경기도 광주시 프리미엄 전원주택

산들바람이 불어오는 아침, 새소리와 함께 하루를 시작하는 삶을 꿈꾸시나요? 오늘 소개해드릴 매물은 도시와 자연의 경계에서 두 가지 삶의 방식을 모두 누릴 수 있는 특별한 공간입니다.

 

경기도 광주시 전원주택

 

 

문의 및 집 구경하기

 

🌳 자연과 도시를 잇는 프리미엄 로케이션

경기도 광주시 능평동에 자리 잡은 이 전원주택은 40여 가구만이 모여 사는 프라이빗한 전원마을에 위치해 있습니다.

 

판교까지 30분, 강남까지 60분이면 닿을 수 있어 도시생활의 편리함도 누릴 수 있죠.

 

집 마당에서 보는 외관 모습

1층 거실

 

🏡 첫인상: 자연과 조화를 이루는 우리 집

경기도 광주시 능평동, 40여 가구만이 모여 사는 프라이빗한 전원주택 단지에 자리 잡은 이 집은 18년의 세월이 고스란히 담겨있습니다. 내후성 강판으로 마감된 외관은 세월의 흔적을 품고 있지만, 그만큼 자연과 조화를 이루며 단단하게 자리 잡았습니다.

 

2층 거실

 

🏡 공간의 특별함

여유로운 공간구성

• 대지 157평에 실내 58평의 넉넉한 공간
• 효율적인 3층 구조(지하 1층~2층)
• 방 3개와 화장실 2개의 실용적인 구성
• 남향 배치로 풍부한 일조량 확보

 

생활의 편리함

• 도시가스 난방 시스템
• 완벽한 상하수도 시설
• 배달, 택배, 새벽배송 가능
• 벙커형 주차장 2대 수용

 

1층 안방

2층 응접실

 

📊 한눈에 보는 주요 정보

 

구분	상세 내용
위치	경기도 광주시 능평동
면적	대지 157평 / 실내 58평
가격	매매가 12억원
구조	지하1층 ~ 2층
방/욕실	방 3개 , 욕실2개
주차	벙커형 주차장 2대
준공연도	2006년 9월

 

 

 

🌟 공간의 특별함

남향으로 자리 잡은 이 집은 계절마다 다른 매력을 선사합니다. 봄에는 벚꽃이, 가을에는 단풍이 창 너머로 그림처럼 펼쳐지죠. 각 층별 구성을 살펴볼까요?

• 지하 1층: 안전한 벙커형 주차공간
• 1층: 채광 좋은 거실과 3개의 방, 2개의 화장실이 실용적으로 구성
• 2층: 탁 트인 전망의 주방과 거실 공간

 

2층 연결된 공간

 

 

 

 

💰 투자 가치 분석

대출 조건 

• 대출가능액: 6억원 
• 월 납입금: 289만원 (이자 250만원 + 원금 39만원) 
• 상환방식: 480개월 원리금균등분할상환 
• 금리: 5%

 

취득 시 추가 비용

• 세금 및 등기 비용: 약 4,345만원
• 취득세: 3.0% (3,600만원)
• 기타 부대비용: 약 745만원

 

 

수납 공간

계단,복독

 

🚗 교통과 생활 인프라

주요 도시까지의 접근성

 

목적지	거리	소요시간
판교역	9km	30분
강남역	23km	60분
서울역	33km	90분
수원시청	19km	45분

 

샤워장

욕조실

화장실

 

✨ 일상의 특별함

도시를 떠나 전원생활을 선택하더라도, 현대적 편의성은 그대로 누리실 수 있습니다

• 도시가스 난방으로 따뜻한 겨울
• 완벽한 상하수도 시설
• 배달, 택배, 새벽배송 가능
• 능평성당까지 도보 3분

 

2층 주방

 

👀 꼭 체크하세요

장점

• 프라이빗한 전원주택 단지
• 우수한 교통 접근성
• 충분한 생활 인프라
• 여유로운 공간감

 

고려사항

• 전체적인 리모델링 필요
• 자차 필수
• 도보 이용 편의시설 제한적

드레스룸

 

🎯 이런 분께 추천드립니다

1. 도시 생활은 유지하면서 전원생활을 꿈꾸시는 분
2. 가족과 함께 여유로운 주거공간을 찾으시는 분
3. 재택근무나 은퇴 후 전원생활을 계획하시는 분
4. 프라이빗한 주거환경을 선호하시는 분

 

 

 

마지막으로는

봄날의 따스한 햇살이 비추는 거실, 아이들의 웃음소리가 가득한 마당, 저녁 노을이 아름다운 2층 주방에서의 식사시간까지. 이 모든 일상의 특별한 순간들이 여러분을 기다리고 있습니다.

 

현장 방문은 예약제로 운영되고 있으며, 자세한 상담은 언제든 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

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