분당 인근 단독주택의 매력, 도시와 전원의 조화로운 삶

요즘 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나가 바로 분당 인근의 단독주택 단지입니다. 오늘은 경기도 광주시에 위치한 매력적인 단독주택을 소개해드리려고 합니다. 이 주택은 도시의 편리함과 전원생활의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 보기 드문 기회를 제공합니다.

 

경기도 광주 신현동 단독주택

 

 

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위치와 환경

 

이 단독주택은 경기도 광주시 신현동에 자리 잡고 있습니다. 주변은 조용한 주택단지로 구성되어 있어 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 비록 경사가 있는 언덕에 위치해 있지만, 그만큼 탁 트인 전망과 풍부한 일조량을 자랑합니다.

 

 

 

특히 이 지역은 도시와의 접근성도 뛰어납니다. 서현역까지 22분, 판교역까지 27분 거리에 있어 서울 도심으로의 출퇴근도 용이합니다. 또한 분당구청(22분), 분당서울대병원(25분), 분당제생병원(23분) 등 주요 시설과의 거리도 가깝습니다.

 

경기도 광주 신현동 단독주택

 

주택 구조 및 특징

 

이 주택의 가장 큰 매력은 넓은 공간입니다. 대지 면적 131평에 실내 면적 92평의 넓은 공간을 자랑합니다. 방 5개와 욕실 3개로 구성되어 있어 대가족이 살기에도 충분합니다.

 

주택의 구조는 다음과 같습니다:

• 지하 1층: 벙커 주차장 (2대 주차 가능)
• 1층: 거실, 주방, 방 1개, 화장실 1개
• 2층: 방 3개, 화장실 2개, 테라스
• 3층: 복층, 테라스

 

 

 

특히 1층에 방이 있어 연세 있는 부모님과 함께 살기에도 적합합니다. 다만 안방이 2층에 있는 점은 아쉬운 부분입니다.

 

경기도 광주 신현동 단독주택

 

에너지 효율성

 

이 주택의 또 다른 장점은 에너지 효율성입니다. 도시가스 난방 시설을 갖추고 있어 난방비 절감에 도움이 됩니다. 또한 태양광 설치를 추천드리는데, 이를 통해 전기료도 상당히 절약할 수 있습니다.

 

 

 

가격 및 금융 정보

 

이 주택의 분양가는 11억 9,000만 원입니다. 여기에 세금 및 명의이전비용으로 약 4,310만 원이 추가됩니다. 주택담보대출을 활용할 경우, 최대 7억 원까지 대출이 가능하며 월 납입금은 약 314만 원(원금 52만 원 + 이자 262만 원) 정도로 예상됩니다. 이는 480개월 원리금균등분할상환, 금리 4.5% 기준으로 계산한 금액입니다.

 

경기도 광주 신현동 단독주택

 

주변 편의시설

 

교육 환경도 우수합니다. 광명초(차량 5분), 신현중(차량 10분), 분당대진고(차량 15분) 등이 인근에 위치해 있습니다. 또한 버스정류장이 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.

 

 

 

이 단독주택은 도시의 편리함과 전원생활의 여유로움을 동시에 누리고 싶은 분들에게 안성맞춤입니다. 넓은 공간, 에너지 효율성, 우수한 입지 조건 등 다양한 장점을 가지고 있습니다. 단, 방문 시 100% 예약제로 운영되고 있으니 사전에 꼭 예약을 해주시기 바랍니다.

 

부동산 투자나 실거주를 고민하시는 분들께 이 주택을 적극 추천드립니다. 분당 인근의 단독주택 시장은 앞으로도 꾸준한 관심을 받을 것으로 전망됩니다. 직접 방문하셔서 이 주택의 매력을 경험해보시기 바랍니다

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