김포 장기동의 데칼코마니 하우스

아파트의 편리함과 단독주택의 프라이버시를 한 번에!

대칭형 집이여서 투자가치가 있는 집이다. — 경기도 김포시 데칼코마니 하우스

오늘은 경기도 김포시 장기동에 위치한 특별한 주택을 소개해드리려고 합니다. '데칼코마니 하우스'라고 불리는 이 독특한 구조의 듀플렉스 단독주택은 아파트의 편리함과 단독주택의 프라이버시를 동시에 누릴 수 있는 매력적인 물건입니다.

위치와 교통: 편리함의 중심에 서다

주소: 경기도 김포시 장기동
장기역까지 도보 15분(900m)
중흥 S클래스 버스정류장까지 도보 9분(550m)
김포공항역까지 차로 28분(19km)
마포구청역까지 차로 30분(28km)
강남역까지 차로 55분(44km)
서울역까지 차로 43분(37km)
김포한강로 나진 IC까지 차로 6분(4km)

주방이 깔끔한 인테리어 구조로 되어 있어 어머니들이 좋아 한다. — 경기도 김포시 데칼코마니 하우스

이 주택은 대중교통과 주요 도로의 접근성이 뛰어납니다. 특히 장기역이 도보 거리에 있어 서울로의 출퇴근이 수월합니다.

학군: 자녀 교육의 최적지

장기초등학교: 도보 12분(800m)
고창중학교: 도보 19분(1km)
장기고등학교: 도보 15분(900m)

초·중·고등학교가 모두 도보 거리에 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

주택 상세 정보: 공간의 활용도를 극대화하다

기본 정보

분양가: 10억 9,000만원
면적: 대지 66.5평, 실내 78평
구조: 지상 3층 철근콘크리트
방 5개, 욕실 3개
주차: 지상주차 2대
향: 남향 (거실 기준)
준공: 신축 예정

방 구석 모서리 벽쪽이 창문으로 되어 있어 두 방향으로 밖를 볼수가 있다. — 경기도 김포시 데칼코마니 하우스

층별 구성

1. 1층: 거실, 주방, 방 1개, 테라스, 화장실

2. 2층: 방 3개, 화장실 2개

3. 3층: 다락방, 테라스

기본 옵션

에어컨, 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 식기세척기, 광파오븐이 기본으로 제공됩니다.

설비 및 시설

도시가스 난방
오폐수 직관
상하수도 완비
아파트와 동일한 기반시설

재무 정보: 현명한 투자의 시작

주택담보대출 정보

대출 가능 금액: 7억원
월 납입금: 292만원
상환 기간: 480개월 (원리금 균등상환)
금리: 4% (계산 기준)
중도상환수수료: 없음

※ 실제 대출 조건은 대출 시기, 개인의 신용도, 소득에 따라 달라질 수 있습니다.

취득 비용

총 예상 비용: 5,310만원

1. 세금

취득세: 32,700,000원 (3%)
지방교육세: 3,270,000원 (0.30%)
농어촌특별세: 2,180,000원 (0.20%)

2. 등기 비용

인지대: 350,000원
증지대: 26,000원
법무사 법정수수료: 929,000원
국민주택채권매입 비용 (소유권이전 및 근저당권설정)

데칼코마니 하우스의 특별한 매력

1. 듀플렉스 구조: 두 건물이 나란히 지어져 있어, 층간소음과 이웃 간섭 없이 독립적인 생활이 가능합니다.

2. 넓은 공간: 실내 78평의 넉넉한 공간으로 대가족도 편안하게 생활할 수 있습니다.

3. 아파트 인프라: 단독주택이지만 아파트 단지의 편의시설을 이용할 수 있어 편리합니다.

4. 탁월한 접근성: 지하철역, 버스정류장, 학교, 편의시설 등이 도보 거리에 있습니다.

5. 투자 가치: 1종 일반주거지역에 위치해 있어 향후 개발 가능성이 있습니다.

주의사항 및 추천 대상

신축 예정이므로 실제 완공 후의 모습과 품질 확인이 필요합니다.
토지는 지분으로, 건물은 단독으로 소유하는 특수한 형태임을 유의하세요.
대가족 또는 넓은 주거 공간을 원하는 분들에게 적합합니다.
친구나 형제, 자매와 함께 살기를 고려하는 분들에게도 추천합니다.

방문 안내

이 특별한 주택에 관심이 있으신가요? 꼭 사전에 예약을 해주시기 바랍니다. 당일 예약은 안내가 어려울 수 있으니, 최소 하루 전에는 연락 주시면 감사하겠습니다.

김포의 새로운 주거 트렌드, 데칼코마니 하우스에서 여러분의 새로운 삶을 시작해 보세요. 더 자세한 정보나 상담이 필요하시다면 언제든 문의하십시오.

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