용인시 고매동 넓은 대지와 2층 집

이 주택은 분양가 13억 원으로, 47평의 실내 공간과 118평의 넓은 대지를 자랑합니다. 2층 구조로 설계된 이 주택은 방 3개와 화장실 3개로 구성되어 있으며, 다음과 같은 공간 배치를 가지고 있습니다.

 

• 1층: 거실, 주방, 방 1개, 화장실 1개, 마당
• 2층: 방 2개, 화장실 2개, 미니 거실

 

이 구조는 가족 구성원이 각자의 공간을 편안하게 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

 

경기도 용인시 단독주택

 

문의 및 집 구경하기

 

생활의 편리함을 더하는 장점들

 

지상주차가 가능하여 외부 활동이 잦은 분들에게 편리하며, 물건을 손쉽게 실어 나를 수 있는 큰 장점이 있습니다. 또한, 이케아, 롯데프리미엄 아울렛, 공세동 코스트코 등 주요 쇼핑 시설들이 차로 10분 거리에 위치해 있어, 쇼핑을 즐기기에도 매우 유리합니다.

 

주방 보조주방 및 세탁기

 

서울 생활권보다는 분당, 동탄, 수원, 용인 생활권에 속해 있어, 복잡한 서울에서 벗어나 여유로운 생활을 즐기고 싶지만 수도권 내에서의 활동을 포기할 수 없는 분들에게 매우 적합한 위치입니다.

 

 

 

주택의 기본 제공 옵션과 기반 시설

 

이 주택은 냉장고, 에어컨, 세탁기, 식기세척기, 스타일러 등 고급 가전제품을 기본 옵션으로 제공하여 입주 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다. 또한, 도시가스, 상하수도, 오폐수 직관 등의 기반 시설이 잘 갖추어져 있어, 주거 편리성이 매우 높습니다.

 

드레스룸

 

 

주택의 단점과 고려 사항

 

이 주택의 단점으로는 편의점이 가까이 없다는 점을 들 수 있습니다. 기본적인 생활용품 구매를 위해서도 차량을 이용해야 하며, 지하철 접근성이 떨어져 대중교통을 주로 이용하는 분들에게는 다소 불편할 수 있습니다. 그러나 차량을 주로 이용하는 생활 패턴을 가진 분들에게는 큰 문제가 되지 않을 것입니다.

 

 

 

금융 정보: 주택담보대출과 추가 비용

 

주택담보대출은 최대 7억 원까지 가능하며, 4% 금리 기준으로 월 292만 원의 납입금이 예상됩니다. 이는 480개월 원리금균등분할상환을 기준으로 계산된 금액으로, 대출 시기, 신용도, 소득에 따라 달라질 수 있습니다.

 

2층 방

 

분양가 외에도 세금과 명의 이전 비용으로 약 4,700만 원이 추가로 발생합니다. 주요 세금 내역은 다음과 같습니다

• 취득세: 3,900만 원 (3%)
• 지방교육세: 390만 원 (0.3%)
• 농어촌특별세: 260만 원 (0.2%)

부동산 등기 비용도 인지대, 증지대, 법정수수료 등을 포함하여 약 141만 원이 필요합니다. 또한, 소유권 이전 설정채권 매입비와 근저당권 설정채권 매입비 등의 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

 

 

 

주요 도로 및 교통 접근성

 

이 주택은 경부고속도로 기흥IC와 가까워 차량을 이용해 서울 및 주요 도시로의 접근성이 매우 우수합니다. 주요 지점까지의 거리와 예상 소요 시간은 다음과 같습니다

 

화장실

 

• 동탄역: 4.5km, 15분
• 광교중앙역: 17km, 20분
• 강남역: 23km, 39분
• 서울역: 44km, 44분

이외에도 기흥초등학교(3.7km, 차량 10분), 다원중학교(2.8km, 차량 9분), 차동고등학교(4.3km, 차량 13분) 등 교육기관과 한림대 동탄성심병원(4.4km, 11분) 등 의료시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육과 건강 관리에 적합합니다.

 

 

방문 전 예약 필수

 

이 주택은 100% 예약제로 운영되며, 당일 예약 시에는 안내를 받지 못할 수 있으므로 미리 예약하시어 원활한 주택 탐방을 진행하시기 바랍니다.

 

자연 속에서 고급스러운 생활을 꿈꾸는 분들에게 이번 주택은 최고의 선택이 될 것입니다.

---

※ 함께 보면 좋은 집

 

용인시 처인구 전원주택

용인시 처인구의 보석, 여유로운 전원주택으로 새 삶을 시작하세요!

 

 

김포 한강신도시 타운하우스

김포 한강신도시의 프라이빗 타운하우스