이천 신둔면 전원주택: 도시와 자연의 완벽한 조화

오늘은 제가 최근에 발견한 정말 특별한 주택을 소개해 드리려고 합니다. 경기도 이천시 신둔면에 위치한 이 전원주택은 제가 오랜 부동산 경력 동안 보아온 많은 매물 중에서도 손꼽을 만한 보석 같은 존재입니다.

 

 

 

도시와 자연, 두 마리 토끼를 모두 잡다

 

 

 

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여러분, 도시의 편리함과 농촌의 여유로움을 동시에 누릴 수 있다면 어떨까요? 바로 이 집이 그런 꿈을 현실로 만들어줍니다. 경기도 이천시 신둔면 남정리에 자리 잡은 이 주택은 도시와 시골의 경계에 서 있습니다.

 

경강선 신둔도예촌역에서 고작 차로 5분(2.7km) 거리에 위치해 있어, 언제든 도시로의 접근이 용이합니다. 서울 강남까지는 자가용으로 1시간에서 1시간 30분이면 도착할 수 있고, 분당과 판교까지도 약 1시간이면 충분합니다. 출퇴근이나 주말 나들이 모두 부담 없이 즐길 수 있는 거리죠.

 

하지만 이 집의 진짜 매력은 바로 주변 환경에 있습니다. 대로변 평지에 조성된 이 주택단지는 마을을 이루고 있어 고립감 없이 안전하게 생활할 수 있습니다. 게다가 주변에 탄천 산책로가 조성될 예정이라고 하네요. 아침 저녁으로 맑은 공기를 마시며 산책을 즐길 수 있다니, 얼마나 근사한 일인가요?

 

 

 

공간의 활용도를 극대화한 설계

 

 

이제 집 내부를 살펴볼까요? 이 주택의 면적은 대지 125평에 실내 54평으로, 꽤나 넓은 편입니다. 방 4개와 화장실 2개를 갖추고 있어 대가족이 살기에도 충분합니다.

 

특히 3층 구조로 되어 있어 공간 활용도가 높습니다.

• 1층에는 넓은 거실과 주방, 그리고 방과 화장실이 있어 가족의 주 생활공간으로 활용하기 좋습니다. 마당도 있어 가드닝을 즐기거나 아이들의 놀이터로 사용할 수 있겠네요.
• 2층에는 방 2개와 화장실, 그리고 테라스가 있습니다. 자녀방으로 활용하거나, 재택근무를 위한 홈오피스로 꾸며도 좋겠어요.
• 3층에는 다락방과 테라스가 있어 취미 공간이나 휴식 공간으로 활용하기에 딱입니다. 밤하늘의 별을 감상하며 하루의 피로를 풀 수 있겠네요.

 

남향 구조라 채광도 좋고, 지상 주차 2대가 가능해 주차 걱정도 없습니다.

 

 

 

합리적인 가격과 금융 혜택

 

이 모든 장점을 가진 주택의 분양가는 6억 1,000만원입니다. 서울 수도권의 아파트 가격을 생각하면 정말 합리적인 가격이라고 할 수 있죠.

 

게다가 주택담보대출도 가능합니다. 최대 4억원까지 대출이 가능하며, 월 납입금은 약 167만원(480개월 원리금 균등상환, 금리 4% 기준) 정도입니다. 물론 이는 개인의 신용도와 소득에 따라 달라질 수 있으니 참고만 해주세요.

 

취득 관련 세금 및 비용은 약 924만원 정도 예상됩니다. 세금과 각종 등기 비용이 모두 포함된 금액이니 참고해 주세요.

 

 

주변 환경도 빼놓을 수 없죠

 

좋은 집을 고를 때 주변 환경도 중요하죠. 이 주택은 그 점에서도 뛰어납니다.

• 교육 환경: 신둔초(1.8km), 송정중(4km), 다산고(5.5km)가 인접해 있어 자녀 교육에도 좋습니다.
• 교통: 중부고속도로 신둔IC가 4km 거리에 있어 장거리 이동도 편리합니다. 집 근처 250m 거리에 버스정류장도 있어요.
• 생활 편의시설: 대형마트, 병원 등 도시 기반 시설을 어렵지 않게 이용할 수 있습니다.

 

 

 

누구에게 추천할까요?

 

이 주택은 특히 다음과 같은 분들에게 강력 추천합니다

 

1. 프리랜서: 자유로운 환경에서 창의적인 작업을 하고 싶은 분들에게 안성맞춤입니다.
2. 은퇴 후 자영업자: 도시와 가깝지만 여유로운 삶을 즐기고 싶은 분들께 좋습니다.
3. 재택근무자: 쾌적한 환경에서 일의 효율을 높이고 싶은 분들에게 추천합니다.
4. 조용하고 여유로운 환경을 선호하는 분: 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 함께 살고 싶은 분들에게 이상적입니다.

 

 

마무리하며 이천 신둔면의 이 전원주택은 단순한 거주 공간 이상의 가치를 제공합니다. 도시의 편리함과 농촌의 여유로움, 현대적인 주거 시설과 아름다운 자연환경이 완벽한 조화를 이루는 이곳에서, 여러분은 새로운 삶의 장을 열어갈 수 있을 것입니다.

 

직접 보고 느끼는 것이 가장 중요하겠죠? 100% 예약제로 운영되고 있으니, 방문을 원하시면 하루 전에 미리 연락 주시기 바랍니다. 여러분의 소중한 보금자리를 찾는 여정에 저희가 함께 하겠습니다.

 

궁금한 점이 있으시다면 언제든 문의해 주세요. 여러분의 행복한 주거 생활을 응원합니다!

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