경기도 광주시 초월읍의 숨겨진 단독주택

경기도 광주시 초월읍에 위치한 매력적인 전원주택을 소개해드리려고 합니다. 도시의 편리함과 시골의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이 집은 많은 이들의 로망을 실현시켜줄 것 같아요.

 

경기도 광주시 단독주택

 

위치와 교통

 

이 주택은 경강선 초월역 부근에 자리 잡고 있습니다. 판교역에서 5정거장, 약 20분 거리에 있어 서울 접근성이 좋은 편이에요. 다만, 배차 간격이 길고 마을버스도 자주 다니지 않아 자가용 이용이 필수적입니다. 하지만 이런 '외진' 특성 덕분에 한적한 환경과 도심 대비 저렴한 가격을 자랑합니다.

 

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주택 개요

• 위치: 경기도 광주시 초월읍 도평리
• 가격: 분양가 5억 9,800만원
• 구조: 지상 3층 철근콘크리트
• 면적: 대지 80평, 실내 43평
• 방/욕실: 3개의 방, 3개의 욕실
• 주차: 지상주차 2대 가능

 

좌 거실 , 우 뒤뜰

 

특징 및 장점

 

1. 실용적인 공간 구성: 1층에는 거실, 주방, 화장실, 다용도실이 있고, 2층에는 2개의 방과 화장실, 3층에는 다락방과 테라스가 있어 공간 활용도가 높습니다.

 

2. 앞마당과 뒷마당: 양쪽으로 마당이 있어 가드닝이나 아이들의 놀이 공간으로 활용하기 좋습니다.

 

3. 편리한 진입: 주차 후 계단 없이 실내로 들어갈 수 있어 노약자나 어린 아이가 있는 가정에 적합합니다.

 

4. 2-3인 가족에게 추천: 3개의 방이 있어 소규모 가족에게 이상적인 공간입니다.

 

5. 기본 옵션 제공: 에어컨, 식기세척기 등이 기본으로 설치되어 있어 입주 후 바로 생활이 가능합니다.

 

화장실 , 식탁

 

재정 정보

• 담보대출: 최대 4억원 가능
• 월 납입금: 약 167만원 (금리 4%, 480개월 기준, 원금+이자)
• 취득세 및 기타 세금: 약 778만원
• 등기비용: 약 78만원

 

작은방

 

주변 환경

• 교육: 도평초(2km), 초월중(4.5km), 초월고(1.8km) 인접
• 의료: 참조은병원(6km) 위치
• 교통: 장지IC(8km), 초월역(4.7km), 버스정류장(800m) 이용 가능

 

큰방

 

투자 가치

 

이 주택은 현재 도심 대비 저렴한 가격에 판매되고 있지만, 향후 광주시의 발전과 함께 가치 상승이 기대됩니다. 특히 경강선을 통한 판교와의 접근성이 좋아 출퇴근이 가능한 전원주택으로 각광받을 것으로 예상됩니다.

 

옥상방 음접실

 

주의사항

• 1층에 방이 없어 노약자분들은 계단 이용에 주의가 필요합니다.
• 3층 다락에는 화장실이 없으니 참고하세요.
• 방문 시 하루 전 미리 예약이 필요합니다.

 

옥상방

 

이 주택은 도시의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 누리고 싶은 분들에게 완벽한 선택이 될 것 같습니다. 특히 재택근무가 늘어난 요즘, 여유로운 공간에서 일과 삶의 균형을 찾고 싶은 분들에게 강력 추천드립니다.

 

 관심 있으신 분들은 언제든 연락 주세요. 상세한 상담과 함께 현장 안내를 도와드리겠습니다. 여러분의 꿈의 집을 찾는 여정에 함께하게 되어 기쁩니다!

 

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