단독 타운하우스, 경기도 용인시

가족과 함께하는 프리미엄 타운하우스 라이프, 경기도 용인시 하갈동에 위치한 대단지 단독 타운하우스는 2-3인 가족에게 최적화된 주거 공간을 제공합니다. 이 집은 넓고 현대적인 구조와 함께 효율적인 난방 시스템을 갖춘 실내 72평 규모의 단독주택으로, 이상적인 가족 생활과 투자 가치를 모두 충족시킵니다. 

 

경기도 용인시 타운하우스

 

 

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주요 특징과 장점 

현대적인 구조와 넓은 공간 

하갈동 타운하우스는 지하 1층, 지상 2층으로 이루어진 총 3층 구조의 단독주택입니다.

• 지하층: 주차 공간과 멀티룸(욕실 포함)으로 구성
• 1층: 거실, 주방(보조주방 및 펜트리 포함), 그리고 마당
• 2층: 마스터룸(드레스룸과 욕실 포함) 및 테라스
• 3층: 다락방과 옥상 공간으로 취미 활동과 게스트룸 활용 가능

 

각 공간은 실용적인 설계로 효율적으로 사용되며, 넓은 벙커 주차 공간과 지하 멀티룸은 음악, 방송 또는 재택근무에 적합한 환경을 제공합니다.

 

효율적인 에너지와 관리 시스템 

이 집은 아파트 기반시설과 동일하여 추가 관리가 필요 없으며, 다음과 같은 효율적인 에너지 시스템을 갖추고 있습니다:

• 도시가스 난방: 각 방 개별 난방 컨트롤로 난방비 절감 가능
• 태양열 시스템: 6kW 출력으로 한여름 냉방비가 약 10만 원밖에 들지 않는 경제적 시스템

 

정원에서 바라보는 외관

벙커 주차장

슈즈룸

 

미래 개발 계획과 투자 가치 

성장 잠재력 높은 지역 

이 지역은 용인시의 지하철역 확장 및 기흥중학교 신설(2026년 예정) 등 긍정적인 개발 계획이 발표되어 주거 환경의 개선과 미래 가치를 기대할 수 있습니다.

 

안정적인 투자 환경 

• 토지 용도: 자연녹지로 안정적이며, 건폐율 20%로 쾌적한 주거 환경 제공
• 개별 공시지가: 평당 약 3만 23원으로 매매가 대비 합리적인 투자 가치 제공

 

사무실겸 미팅룸

화장실

거실

식탁

 

주변 인프라와 입지 조건 

교통 및 접근성 

타운하우스는 경부고속도로 수원신갈IC 및 용인서울고속도로 청명IC와 가까워 주요 도시와의 접근성이 우수합니다

• 수원신갈IC: 2km (차량 5분)
• 청명IC: 2km (차량 5분)
• 기흥동탄 생활권: 8km (차량 10분)

대중교통 이용도 편리하며, 상갈역 및 청명역은 각각 10~12분 거리로, 서울 및 인천으로의 접근성이 뛰어납니다.

 

생활 편의 및 교육 인프라 

• 학교: 청명초등학교(4km, 차량 10분), 청명중학교(4.5km, 차량 15분)
• 편의시설: GS25 편의점(313m, 도보 5분), 코스트코 공세점(4.5km, 차량 15분), 롯데프리미엄 아울렛 기흥(7km, 차량 20분)
• 의료시설: 강남병원(2.5km, 차량 10분), 용인세브란스병원(11km, 차량 15분)

 

주방

보조 주방

침실

 

매물 비용 및 대출 정보 

매매 및 대출 정보 

• 매매가: 13억 5,000만 원
• 주택담보대출 가능 금액: 최대 7억 원

※ 월 상환액: 약 375만 원 (원금 46만 원 + 이자 299만 원, 5% 금리 기준)

 

세금 및 명의 이전 비용 

• 취득세: 약 4,050만 원 (3%)
• 총 세금 및 비용: 약 4,105만 원

 

욕조 있는 화장실

세면대

드레스룸

 

결론 및 예약 안내 

경기도 용인시 하갈동 타운하우스는 넓은 공간과 현대적인 설비, 그리고 효율적인 관리 시스템을 갖춘 완벽한 주거 환경을 제공합니다. 가족 단위의 실거주자와 투자자 모두에게 높은 만족도를 제공할 것이며, 장기적인 지역 개발 계획과 미래 가치 또한 기대할 수 있습니다. 예약을 통해 집의 매력을 직접 확인해보세요!

 

 

 

🔹 문의 및 예약 안내 100% 예약제로 운영되며, 당일 예약 시 안내받기 어려울 수 있으니 하루 전에 예약해주세요. 😊

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출처 : " 부디가드 " 유튜브

 

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